2026-07-26
14:00 - 16:00
Spacieux et polyvalent bungalow idéalement situé à Salaberry-de-Valleyfield. Cette propriété lumineuse comprend 3 chambres à coucher et 2 bureaux, 2 salles de bain complètes et une grande cour arrière accueillante, parfaite pour profiter du plein air. Une entrée indépendante au sous-sol offre un excellent potentiel pour un logement intergénérationnel, un bureau à domicile ou un espace privé pour les invités. Situé dans un quartier paisible, à proximité d'une école secondaire anglaise, d'une école primaire, d'un cégep, de parcs, du parc multisports Valleyfield, de la baie Saint-François et du canal Beauharnois. Une visite vous convaincra!
32' X 36'
1967
PVC
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
- Spacieux bungalow à fort potentiel dans un secteur de choix:
Découvrez ce grand bungalow situé au 223 rue Viau, au coeur de Salaberry-de-Valleyfield. Établie dans un quartier paisible et familial, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs désirant personnaliser leur futur espace de vie.
- Configuration unique et polyvalence:
L'atout majeur de cette demeure est sans contredit son entrée indépendante menant directement au sous-sol. Cette configuration architecturale offre une flexibilité remarquable, permettant un accès privé parfait pour un professionnel à domicile, un espace intergénérationnel ou loger des proches en toute intimité.
- La cour arrière:
La propriété s'élève sur un vaste terrain doté d'une grande cour arrière spacieuse. Cet extérieur offre un canevas vierge pour réaliser vos projets d'aménagement : terrassement, piscine, module de jeux pour enfants ou grand jardin verdoyant.
- Une opportunité à ne pas manquer:
Moyennant quelques travaux de rénovation et de modernisation, cette spacieuse propriété se transformera sans l'ombre d'un doute en la parfaite maison familiale. Le prix de vente affiché reflète d'ailleurs fidèlement la condition actuelle du bâtiment, ce qui en fait une occasion idéale d'acquérir une demeure volumineuse et polyvalente tout en optimisant votre investissement.
- Située à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces locaux et du magnifique bord de l'eau de Valleyfield, cette maison n'attend que vos projets.
32' X 36'
1967
PVC
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
5 085 Pi2
Accès : CANAL , Bordé par l'eau : LAC
Asphalte
Abri d'auto : 3 , Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13' irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'4" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 7'8" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'9" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'2" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'5" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'2" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 15'4" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 12'6" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'2" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 11' | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'7" X 15'9" | acces exterieur | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'4" |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, thermopompe murale, ceramics pour la salle de bains, Plancher stratifié pour le sous-sol
Luminaire de la cuisine. Elle sera remplacée avec une luminaire normale
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