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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

5810 Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2G2

Belle copropriété de 2068 pc* sur deux étages rénovée entièrement avec goût. Le RDC est à air ouvert, au SS se trouve 3 chambres. Chaque espaces et pièces ont été redessinés et optimiser pour vous offrir une charmante propriété dont vous rêvez d'y vivre. Tout les Matériaux ont été sélectionnés avec soin pour une finition supérieur et de qualité.

  • Superficie du terrain: 1 358 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1946
MOHAMED ALI ACHOUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'50"

1946

2 068 Pi2

PVC

Brique

Salle de lavage : SS

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les Rénovations majeur de l'immeuble en 2014-2015 sont:
Nouvelle maçonnerie 4 cotés, toutes les fenêtres et portes ont été remplacées, l'intérieur à été stripper et
entièrement refait jusqu'à l'enveloppe et structure du Bâtiment, nouvelle isolation sur les 4 cotés et entre
chaque étages, au sous-sol uréthane giclé sur les murs de fondation, nouveau drain français.
Ancien immeuble semi-commercial avec des poutres d'acier sur les étages et une fondation d'environ 14
pouces d'épaisseur, laine spécial de qualité et plus compacte que standard a été installer sur les murs
extérieurs pour une meilleurs isolation thermique et sonore, installation d'un matériel isolant sur les murs
de la cage d'escalier du 2e étages, nouvelle dalle de béton au sous-sol, plancher chauffant à eau chaude au
Sous-sol, renforcement de la structure de la toiture, terrasse au toits sur des poutres d'acier, installation
d'une pompe submersible une pompe avec broyeur pour la cuvette du sous-sol, nouvelle plomberie et entrée
d'eau de la maison jusqu'à la ville, 2 panneaux électriques de 200 ampères, nouvelle ligne de gaz naturel
pour l'installation de 3 foyer(2 intérieur et 1 terrasse) et 3 prises pour BBQ(un sur chaque balcon et 1 sur
terrasse), installation d'insonorisation Sonopan aux plafond du sous-sol et au plafond du rez-de-chaussée à
l'exception de la salle à manger, entre le plafond du rez-de-chaussée et le plancher du 2ieme un composite a
été giclé pour une insonorisation maximal, les murs de gypse sont tous nouveaux, nouveau filages électriques,
les poutres visibles on été brossées et huilées à l'huile de citron, chaque détails de la construction et
plans ont été travaillés peaufinés et supervisés avec précision à chaque étapes du projets. Un chef-d'oeuvre
!!
Les deux appartements de la copropriété sont refait à neuf dans les règles de l'art avec des matériaux de
qualités et une finition supérieur.
Une convention de copropriété sera écrite et signer par un notaire à la vente.
L'appartement du RDC et SS à 65% de quotes-parts et le 2ieme étages à 35% de quotes-parts .
La Vendeuse demeure propriétaire du 2ieme étages et compte l'occuper après la vente.
L'immeuble est non fumeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'50"

1946

2 068 Pi2

PVC

Brique

Salle de lavage : SS

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 358 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 10'4" Céramique
Espace Bureau 1er niveau/RDC 10'11" X 11'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'5" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 16'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'7" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11'1" X 13'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 13'4" Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 13'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 13'4" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'11" X 13'4" Céramique Plancher chauffant
Salle Mécanique Sous-sol 1 10'4" X 5'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher Chauffant , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four encastré, micro-onde, frigo,luminaires, A/C mural 18 000 BTU, réservoir d'eau chaude, tringles et rideaux, luminaires hauts parleurs intérieur et terrasse, alarme, système de caméra, BBQ, laveuse, sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    5810 Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2G2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.0%
    • 16.2%
    • 12.3%
    • 20.1%
    • 37.0%
    • 0.1%
    • 0.7%
    • 16.8%
    • 77.5%
    • 3.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    MOHAMED ALI ACHOUR
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    Brokers tranquilit

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