1 100 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 100 000 $
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4480 - 4482 Av. Marcil, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2Z8
Restaurer, et ce duplex, dont le potentiel est exceptionnel, vous offre une spacieuse propriété. Une opportunité unique au coin du Village Monkland, ses attraits et à proximité de toutes les commodités. Cet investissement vous rapportera un rendement sûr. Certains travaux déjà prévus par le liquidateur. Occupation immédiate possible.
-
Superficie du terrain:
3 329 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
1926
Aluminium
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
Restaurer, et ce duplex, dont le potentiel est exceptionnel, vous offre un spacieuse propriété.
Une opportunité unique au coin du Village Monkland, ses attraits et à proximité de toutes les commodités. Cet investissement vous rapportera un rendement sûr.
La salle a manger pourrais facilement être converti en une 3e chambre.
Certains travaux déjà prévus par le liquidateur.
Occupation immédiate possible.
La valeur locative du logement vacant représente la valeur estimé du logement rénové.
À noter:
-Il n'y a pas de déclaration du vendeur.
-Le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.
-Toutes les offres sur le formulaire de promesse d'achat sont fournies par Revenu Québec, disponible sur demande.
-Un acompte d'un montant représentant cinq 5% du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal doit accompagner toute promesse d'achat.
-Cette vente est sujet à l'obtention de l'autorisation judiciaire pour lequel il y a un délai de 6 à 8 semaines.
-L'acte notarié se signera au moins 45 jours après que l'autorisation judiciaire ait été reçu.
Particularités du bâtiment
1926
Aluminium
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
3 329 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 20' | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'11" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 9' | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8' | Bois |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.3%
-
14.8%
-
2.6%
-
14.7%
-
61.7%
-
2.5%
-
12.5%
-
53.8%
-
21.7%
-
9.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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KATHLEEN TITUS
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