Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

775 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

775 000 $

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775 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

775 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-25

14:00 - 16:00

1118 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2H3

Découvrez le confort de cette demeure parfaitement entretenue, située dans le quartier accueillant de Sainte-Dorothée. Avec ses 3+1 chambres et 2+1 salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre à son aise, recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile. Le système de chauffage et de climatisation central assure un confort optimal en toute saison, tandis que l'entretien rigoureux de la propriété permet de s'y installer en toute tranquillité. L'emplacement constitue un atout supplémentaire : profitez de la proximité du parc des Nénuphars, d'un accès facile à l'autoroute 440, ainsi que de la station du REM de Sainte-Do!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
BOHJAT KARIMI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 92'50"

2004

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1118, ave des Nénuphars, une propriété bien entretenue située dans le secteur recherché et accueillant de Sainte-Dorothée, à Laval. Offrant trois chambres à coucher, plus une chambre supplémentaire, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, cette maison propose un espace polyvalent qui convient à la vie familiale, au travail à domicile, aux réceptions et à l'accueil des invités.
L'aménagement offre une belle flexibilité pour répondre aux besoins du quotidien. La chambre supplémentaire peut servir de chambre d'amis, de bureau, de salle de jeux ou d'espace de détente. Les deux salles de bain complètes, en plus de la salle d'eau, facilitent les routines familiales et rendent la réception plus agréable.
Le chauffage central et la climatisation centrale contribuent au confort de la maison en toute saison. Bien entretenue, la propriété offre un cadre accueillant à ses prochains propriétaires.
L'emplacement marie commodité et accès aux loisirs ainsi qu'au transport collectif. Le parc des Nénuphars se trouve à proximité, tout comme la station Sainte-Dorothée du REM, qui facilite les déplacements dans la région. L'accès à l'autoroute 440 simplifie également les trajets à Laval et vers les environs. Les parcs, commerces, services et écoles du secteur complètent les attraits de ce quartier résidentiel établi.
Bien entretenue, offrant des espaces adaptables et située à une adresse pratique de Laval, la propriété du 1118, avenue des Nénuphars est une belle occasion de profiter de tout ce que Sainte-Dorothée a à offrir.
Caractéristiques principales
- 3+1 chambres à coucher
- 2+1 salles de bain
- Chauffage central
- Climatisation centrale
- Propriété bien entretenue
- À proximité du parc des Nénuphars
- Accès pratique à la station Sainte-Dorothée du REM
- Près de l'autoroute 440
- Parcs, commerces, services et écoles à proximité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 92'50"

2004

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 16'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 9'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 15' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 7'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8'11" Céramique
Chambre 2e niveau 8'5" X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 13' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 21'4" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'10" X 9' Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 7'5" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 13'5" X 10'7" Béton salle de mechanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, aspirateur centrale avec accessoires

les electromenagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1118 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 18.3%
  • 7.8%
  • 20.7%
  • 39.3%
  • 78.1%
  • 15.5%
  • 1.1%
  • 5.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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