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529 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-François (Laval)

529 900 $

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529 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-François (Laval)

529 900 $

Prochaine visite libre

2625 Boul. des Mille-Îles, Saint-François (Laval), H7J 1E6

BORD de L'EAU. Situé a moins d'un kilomètre du golf St-François et a mi-chemin de la 19 et de la 25 cette demeure saura vous enchanté tant par son design intérieur que par son aménagement extérieur directement sur la Rivière. Tous les agrandissements ainsi que les rénovations ont respecté scrupuleusement le cachet de la propriété. UNIQUE. Voir add

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
MICHEL BELAIR
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 33'70" Irrégulières

1977

Bois

Coulissante

Dalle de béton au sol

Malbec , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

fermée : RC

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

----- R-D-C -----
--- Hall d'entrée fermé avec des portes françaises coulissantes et
plancher de porcelaine.
--- Très grande cuisine avec beaucoup de rangement et armoires de
chêne. Plancher et dosseret fini ardoise.
--- Salon a part avec foyer a combustion lente, bay window et
plancher d'ardoise. Vue sur la Rivière.
--- Salle a manger de très bonne dimension avec plafond de 18
pieds et plancher en lattes d'érable.
--- Véranda 3 saisons avec fenêtres 4 saisons, plancher en
pierres
de pavé et sortie extérieur qui donne sur la cour arrière.
----- 2E Étage
--- Mezzanine avec vue sur la salle a manger et la véranda avec
plancher de lattes.
---Bureau qui peut-être transformé en chambre avec plancher de
lattes.
---Chambre des maitres a l'arrière avec plancher de lattes. Walk-
in a part de 4X9 pieds irr. fermé.
---2 cabanons attachés a la maison de 4.3X 4.8 chaque et un
rangement pour le bois de 3.6X7.4 pieds.
----- COUR ARRIERE -----
--- Grande terrasse de bois ( cèdres) qui donne directement sur
la Rivière des Mille-Îles avec vue imprenable et
une tranquillité assurée.
----- INFORMATIONS -----
--- Toiture refaite en 2016 avec garantie.
--- En 2006 ajouts de l'entrée, salle a manger, véranda, et
mezzanine le tout fait en accord avec la Ville de Laval et
permis.
--- Thermopompe murale installée en 2006.
--- INFORMATION:
Depuis l'acquisition de la propriété, les vendeurs ont vécu
les inondations de 2017 et 2019. La rivière a monté jusqu'à
la 3E marche du bas de l'escalier qui sert de descente et ce
au plus fort de la crue des eaux.
--- A NOTER: Lors de la construction afin de pouvoir avoir un cottage jumelé, le constructeur a enregistré une convention de copropriété indivise qui est annexée a la fiche CENTRIS. Aussi les frais tels que les taxes sont divisée en part égale avec le 2627. Entrée d'eau, fosse septique et champs d'épuration communs.
L'évaluation municipale et la dimension du terrain est communs.
S.V.P. communiquer avec le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 33'70" Irrégulières

1977

Bois

Coulissante

Dalle de béton au sol

Malbec , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

fermée : RC

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92'10" X 114'10" Irrégulières

9 999,67 Pi2

Accès : RIVIERE , Petites embarcations , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 10'10" porcelaine Porte francaise
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 15'4" Bois érable
Solarium 1er niveau/RDC 8'6" X 13' pierres de pavé 3 saisons
Salon 1er niveau/RDC 12' X 17' Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 6'9" Ardoise
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 7'9" Ardoise
Bureau 2e niveau 10'10" X 12' Bois érable
Mezzanine 2e niveau 13'4" X 8' Bois érable
Chambre principale 2e niveau 12' X 13'5" Bois érable
Salle de bains 2e niveau 7' X 8'6" porcelaine Rénovée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

combustion lente , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateur de SAM, cabanon, échangeur d'air avec récupérateur de chaleur 2019, rideaux et tringles, lave-vaisselle, air climatisé mural, laveuse et sécheuse frontales.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
2625 Boul. des Mille-Îles, Saint-François (Laval), H7J 1E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 20.8%
  • 9.0%
  • 18.4%
  • 37.1%
  • 86.0%
  • 2.5%
  • 2.7%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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