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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

394 Av. Léo-Lacombe, app.B, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

Bienvenue au 394 Léo-Lacombe, un condo clé en main au deuxième étage d'un immeuble bien géré, assurant confort et tranquillité. Ce condo offre une cuisine avec comptoir de granit, ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres spacieuses, un climatiseur mural, une grande terrasse privée, un espace de rangement extérieur et deux espaces de stationnement. Idéalement situé à proximité des services (CPE, Cégep, Université de Montréal, Place Bell, Place Laval) et bien desservi par les transports, il est également à proximité de la station de métro De La Concorde, de la Rivière des Prairies et du Parc des Prairies, un vaste espace vert.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2011
GARO ABIKIAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

764,24 Pi2

Addenda
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Bienvenue au 394 Leo-Lacombe.

Véritable clé en main, ce magnifique condo est situé au deuxieme étage d'un immeuble bien administré, garantissant ainsi tranquillité et confort.

Ce condo dispose d'une cuisine avec un comptoir en granit, ouverte sur la salle à manger et le salon pour plus de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, revêtues de planchers en bois d'ingénierie, ainsi qu'un air climatisé mural pour un confort optimal.

Profitez d'une grande terrasse privée de plus de 10' x 8', idéale pour se détendre à l'extérieur.

Le condo inclut 1 espace de rangement à l'extérieur, ainsi que 2 espaces de stationnement.

Sa localisation parfaite permet d'accéder facilement aux CPE, Cégep, Campus de l'Université de Montréal, Place Bell, Place Laval, ainsi qu'aux grands axes routiers, transports en commun et train de banlieue. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Idéalement niché à proximité de la station de Métro De La Concorde, offrant un accès facile aux charmes naturels de la région. Vous pourrez profiter de la proximité de la rivière des Prairies, du Parc Gagné avec son accès à la rivière, ainsi que de la piste cyclable qui traverse le secteur. De plus, l'immense Parc des Prairies, un espace naturel de trente hectares offrant une variété d'activités de plein air, sera à portée de main.

Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

764,24 Pi2

Particularités du terrain
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Allée : 1

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 11'11" X 11'1" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'11" X 8'6" Bois
Cuisine 2e niveau 8'4" X 8' Céramique
Chambre 2e niveau 11'10" X 8'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 10'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Climatiseur mural, luminaires, fixtures, échangeur d'air, lave-vaisselle inoxydable Bosch, celliede comptoir, armoire pharmacie et armoires au dessus de la laveuse-sécheuse dans salle de bain, Meubles fixés aux murs du salon et salle a manger. (Refregirateur, four, laveuse et secheuse et stores peuvent etre inclus moyennant un prix à discuter.)

tous les autres effets personnels, luminaire de salon

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
394 Av. Léo-Lacombe, app.B, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 19.7%
  • 13.2%
  • 18.0%
  • 32.0%
  • 20.5%
  • 2.3%
  • 11.9%
  • 44.3%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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